9 a Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Chemin de Graffinel, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°9 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 a Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 143 mètres
- - Collège de Fontreyne à 144 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Chemin de Graffinel
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Chemin de Graffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Chemin de Graffinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Chemin de Graffinel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin de Graffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Chemin de Graffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Chemin de Graffinel dans son marché local
Prix du 9 a Chemin de Graffinel par rapport à la voie
Sur Chemin de Graffinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 a Chemin de Graffinel se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Chemin de Graffinel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Chemin de Graffinel se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 a Chemin de Graffinel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 9 a Chemin de Graffinel à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
