2 s Chemin de la Carrière, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 s Chemin de la Carrière, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°2 t et de n°2 r.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 s Chemin de la Carrière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 971 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1064 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 s Chemin de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 s Chemin de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 s Chemin de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 s Chemin de la Carrière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 s Chemin de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 s Chemin de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 s Chemin de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 s Chemin de la Carrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 s Chemin de la Carrière se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 s Chemin de la Carrière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 s Chemin de la Carrière se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Gap et -27.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 s Chemin de la Carrière à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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