13 Chemin de Patac, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Patac, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Patac, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 623 mètres
- - Collège de Fontreyne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1077 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Patac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Patac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Patac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Patac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Patac dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Patac par rapport à la voie
Sur Chemin de Patac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 13 Chemin de Patac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Patac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Patac se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 13 Chemin de Patac à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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