Avenue de Traunstein, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Traunstein, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Traunstein dans son marché local
Prix Avenue de Traunstein par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Traunstein se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Traunstein à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue de Traunstein est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Traunstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 76 mètres
- - Gap à 3088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 401 mètres
- - Collège de Fontreyne à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2667 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2383 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 506 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Traunstein
Adresses Avenue de Traunstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Traunstein, classées par tranches de numéros.
