42 Chemin de Sainte Marthe, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Chemin de Sainte Marthe, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 818 mètres
Ventes au 42 Chemin de Sainte Marthe
Les 2 ventes au 42 Chemin de Sainte Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 42 Chemin de Sainte Marthe se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Sainte Marthe par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Sainte Marthe se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 42 Chemin de Sainte Marthe à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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