22 Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Tavanet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°24 et du 4.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1163 mètres
- - Collège Centre à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1153 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Tavanet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Tavanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Tavanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Tavanet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tavanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tavanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Tavanet dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Tavanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Tavanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Chemin de Tavanet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Tavanet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Tavanet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
