36 Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Tavanet, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°34.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1049 mètres
- - Collège Centre à 575 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1055 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Tavanet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Tavanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Tavanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Tavanet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Tavanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Tavanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Tavanet dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Tavanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Tavanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 36 Chemin de Tavanet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Tavanet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Tavanet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Gap et -8.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 36 Chemin de Tavanet à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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