3 a Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin de Tavanet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Chemin de Tavanet, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1143 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin de Tavanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin de Tavanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin de Tavanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin de Tavanet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de Tavanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de Tavanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin de Tavanet dans son marché local
Prix du 3 a Chemin de Tavanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Tavanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 a Chemin de Tavanet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin de Tavanet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Chemin de Tavanet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 3 a Chemin de Tavanet à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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