5 Chemin des Champs, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Champs, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Lachaup à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tourronde à 292 mètres
Ventes au 5 Chemin des Champs
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 Chemin des Champs se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Champs par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Champs se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 5 Chemin des Champs à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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