24 Chemin des Chanterelles, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Chanterelles, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 943 mètres
- - Collège de Fontreyne à 991 mètres
Ventes au 24 Chemin des Chanterelles
Les 3 ventes au 24 Chemin des Chanterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Chanterelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Chanterelles dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 24 Chemin des Chanterelles se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Chanterelles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Chanterelles se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 24 Chemin des Chanterelles à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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