25 e Chemin des Evêques, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Chemin des Evêques, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°25 d.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 e Chemin des Evêques, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charance à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 25 e Chemin des Evêques
Aucune vente n'a été recensée au 25 e Chemin des Evêques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Chemin des Evêques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Chemin des Evêques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Chemin des Evêques dans son marché local
Prix du 25 e Chemin des Evêques par rapport à la voie
Sur Chemin des Evêques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 25 e Chemin des Evêques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Chemin des Evêques par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 e Chemin des Evêques se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 e Chemin des Evêques à Gap
Le loyer moyen estimé au 25 e Chemin des Evêques est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 25 e Chemin des Evêques à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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