Avenue de Charance, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de Charance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Charance dans son marché local
Prix Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Charance se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Charance à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue de Charance est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Charance
Les ventes enregistrées Avenue de Charance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Charance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 785 mètres
- - Gap à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1680 mètres
- - Collège Centre à 1067 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1685 mètres
- - Ecole primaire Charance à 802 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Charance
Adresses Avenue de Charance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Charance, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Charance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 900 € au Avenue de Charance à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
