38 Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Matins Calmes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 256 mètres
- - Collège de Fontreyne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1126 mètres
Ventes au 38 Chemin des Matins Calmes
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Matins Calmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Matins Calmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Matins Calmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Matins Calmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Matins Calmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Matins Calmes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Matins Calmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Matins Calmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 38 Chemin des Matins Calmes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Matins Calmes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Matins Calmes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
