13 Chemin des Noisetiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 311 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Noisetiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 4 106 €/m²0 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Chemin des Noisetiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1362 mètres
- Gap à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2332 mètres
- Collège Mauzan à 2342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2511 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2180 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2008 mètres
- Ecole primaire Raymond Chappa à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Chemin des Noisetiers(4 106€)

11 Chemin des Noisetiers(3 642€)

12 Chemin des Noisetiers(4 025€)

20 Chemin des Noisetiers(3 567€)

69 a Route des Fauvins(3 726€)

71 Route des Fauvins(3 322€)

69 b Route des Fauvins(3 744€)

1 Rue des Compagnons(3 315€)

Prix du 13 Chemin des Noisetiers dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 13 Chemin des Noisetiers se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Noisetiers se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Gap et 39.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(3,921 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(3,241 €)

Rue des Compagnons, 05000 Gap(3,404 €)

Traverse de la Justice, 05000 Gap(3,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.