Route des Fauvins, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Fauvins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Route des Fauvins
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Fauvins dans son marché local
Prix Route des Fauvins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Fauvins se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Fauvins à Gap
Le loyer moyen estimé Route des Fauvins est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Fauvins
Les ventes enregistrées Route des Fauvins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Fauvins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 766 mètres
- - Gap à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1738 mètres
- - Collège Mauzan à 1748 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1951 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1409 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 819 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Fauvins
Adresses Route des Fauvins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Fauvins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au Route des Fauvins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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