2 c Chemin des Paons, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin des Paons, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°49 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 c Chemin des Paons, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 59 logements - 5890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0950 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 1062 mètres
Ventes au 2 c Chemin des Paons
Les 17 ventes au 2 c Chemin des Paons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin des Paons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin des Paons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin des Paons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin des Paons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin des Paons dans son marché local
Prix du 2 c Chemin des Paons par rapport à la voie
Sur Chemin des Paons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 c Chemin des Paons se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin des Paons par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin des Paons se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
