28 Chemin des Terrasses, 05000 Gap

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gap

À propos du 28 Chemin des Terrasses, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Tourronde à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Terrasses

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

22 octobre 2020
415 255 €(3 009 €/m²)
Maison6 p•138 m²
33 Chemin des Terrasses, 05000 Gap
15 novembre 2021
355 500 €(2 914 €/m²)
Maison5 p•122 m²
1 Impasse des Terrasses, 05000 Gap
12 octobre 2023
273 000 €(3 102 €/m²)
Maison4 p•88 m²
20 Chemin du Vallon, 05000 Gap
8 août 2022
416 800 €(5 954 €/m²)
Maison2 p•70 m²
21 Chemin du Vallon, 05000 Gap
28 avril 2021
498 390 €(4 702 €/m²)
Maison5 p•106 m²
7 Chemin des Champs, 05000 Gap
28 mai 2021
370 000 €(2 960 €/m²)
Maison4 p•125 m²
5 Chemin des Champs, 05000 Gap
10 mars 2020
313 300 €(2 678 €/m²)
Maison7 p•117 m²
15 Chemin des Champs, 05000 Gap

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Chemin des Terrasses à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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