6 Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Clauzon, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 2.1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mannes à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Clauzon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Clauzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clauzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Clauzon dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Clauzon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 6 Chemin du Clauzon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Clauzon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Clauzon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Clauzon à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Clauzon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
