13 Chemin du Vallon, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Vallon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tourronde à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 13 Chemin du Vallon se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vallon se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Gap et 26.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 13 Chemin du Vallon à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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