21 Chemin du Vallon, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 27.78 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin du Vallon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tourronde à 476 mètres
Ventes au 21 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 21 Chemin du Vallon se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Vallon se situe 59.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 60.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 200 € au 21 Chemin du Vallon à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 090 € si le professionnel les prend en charge.
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