2 a Chemin Jau, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 168 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin Jau, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 d et de 9.21 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 a Chemin Jau, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1505 mètres
- Gap à 2655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2632 mètres
- Collège Mauzan à 2616 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3077 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2495 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1978 mètres
- Ecole primaire Romette à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Chemin Jau

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 d Chemin Jau(3 362€)

2 b Chemin Jau(3 084€)

2 c Chemin Jau(3 371€)

4 a Chemin Jau(3 513€)

2 f Chemin Jau(3 605€)

4 b Chemin Jau(3 514€)

2 e Chemin Jau(3 602€)

1 Chemin Jau(3 434€)

Prix du 2 a Chemin Jau dans son marché local

Prix du 2 a Chemin Jau par rapport à la voie

Sur Chemin Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 a Chemin Jau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin Jau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin Jau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Route du Ravelin, 05000 Gap(3,302 €)

Rue Clair Site, 05000 Gap(3,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Chemin Jau

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.