Rue Clair Site, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 291 €
de 2 731 € à 3 780 €

Rue Clair Site, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Clair Site

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Prix Rue Clair Site dans son marché local

Prix Rue Clair Site par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clair Site se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.02 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Clair Site

Les ventes enregistrées Rue Clair Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2020
255 000 €(3 228 €/m²)
Maison4 p•79 m²
3 Rue Clair Site, 05000 Gap

Cadre de vie et proximité Rue Clair Site

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mannes à 1527 mètres
  • - Gap à 2446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2417 mètres
  • - Collège Mauzan à 2401 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2863 mètres
  • - Lycée général et technologique Aristide Briand à 2282 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1764 mètres
  • - Ecole primaire Romette à 214 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Clair Site

Rue Clair Site est située dans le quartier Romette Commune Associée. Elle compte 1699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au Rue Clair Site à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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