31 Chemin Jau, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 708 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin Jau, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Chemin Jau, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1335 mètres
- Gap à 2464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2410 mètres
- Collège Mauzan à 2392 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2863 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2283 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1767 mètres
- Ecole primaire Romette à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin Jau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin Jau(3 101€)

Prix du 31 Chemin Jau dans son marché local

Prix du 31 Chemin Jau par rapport à la voie

Sur Chemin Jau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 31 Chemin Jau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin Jau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin Jau se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(2,531 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,075 €)

Route du Ravelin, 05000 Gap(3,279 €)

Rue Clair Site, 05000 Gap(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin Jau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.