8 Chemin Jau, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 877 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Jau, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Chemin Jau, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1429 mètres
- Gap à 2620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2586 mètres
- Collège Mauzan à 2570 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3035 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2453 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1935 mètres
- Ecole primaire Romette à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Jau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 a Chemin Jau(3 489€)

12 d Chemin Jau(3 506€)

4 b Chemin Jau(3 514€)

1 Chemin Jau(3 434€)

4 a Chemin Jau(3 513€)

2 e Chemin Jau(3 602€)

3 Chemin Jau(3 482€)

12 e Chemin Jau(3 497€)

Prix du 8 Chemin Jau dans son marché local

Prix du 8 Chemin Jau par rapport à la voie

Sur Chemin Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 8 Chemin Jau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Jau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Jau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Route du Ravelin, 05000 Gap(3,302 €)

Rue Clair Site, 05000 Gap(3,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Jau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.