18 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 991 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 Cours Emile Zola se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Emile Zola se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
