17 Cours Ladoucette, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 062 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Cours Ladoucette, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 bis et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 17 Cours Ladoucette, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 134 mètres
- Gap à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 413 mètres
- Collège Mauzan à 440 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 454 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 659 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Cours Ladoucette

Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Cours Ladoucette(2 709€)

13 Cours Ladoucette(2 708€)

11 Cours Ladoucette(2 714€)

9 Cours Ladoucette(2 717€)

7 Cours Ladoucette(2 717€)

5 i Cours Ladoucette(2 706€)

Prix du 17 Cours Ladoucette dans son marché local

Prix du 17 Cours Ladoucette par rapport à la voie

Sur Cours Ladoucette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 17 Cours Ladoucette se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Cours Ladoucette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours Ladoucette se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Gap et -7.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,868 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap(3,310 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Cours Ladoucette

Les biens actuellement en vente autour du 17 Cours Ladoucette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.