3 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Couronne à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 60 mètres
- - Gap à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 444 mètres
- - Collège Mauzan à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 506 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Ladoucette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Ladoucette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Ladoucette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Ladoucette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Ladoucette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Cours Ladoucette à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 50 %
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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