5 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 71 mètres
- - Gap à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 439 mètres
- - Collège Mauzan à 465 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 88 mètres
Ventes au 5 Cours Ladoucette
Les 2 ventes au 5 Cours Ladoucette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Ladoucette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Ladoucette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Ladoucette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Ladoucette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Cours Ladoucette à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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