12 Impasse Cento, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cento, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Impasse Cento, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1316 mètres
- - Collège Centre à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1408 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 361 mètres
Ventes au 12 Impasse Cento
Les 4 ventes au 12 Impasse Cento constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cento
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cento, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cento
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cento complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cento dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cento par rapport à la voie
Sur Impasse Cento, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Impasse Cento se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cento par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cento se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
