2 Impasse de la Grande Vigne, 05000 Gap

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gap

À propos du 2 Impasse de la Grande Vigne, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 125AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Romette à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grande Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grande Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Vigne

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

12 juillet 2019
275 000 €(3 438 €/m²)
Maison5 p•80 m²
27 d Chemin de la Sacristie, 05000 Gap
1 juin 2022
525 000 €(3 125 €/m²)
Maison5 p•168 m²
9 Rue des Plasses, 05000 Gap
25 avril 2022
372 000 €(3 100 €/m²)
Maison6 p•120 m²
7 Rue des Plasses, 05000 Gap
Appartement
3 août 2023
243 800 €(2 177 €/m²)
Appart.5 p•112 m²
27 Chemin de la Sacristie, 05000 Gap
Appartement
16 juin 2023
336 200 €(2 864 €/m²)
Appart.5 p•117.39 m²
27 Chemin de la Sacristie, 05000 Gap
30 septembre 2025
439 000 €(3 512 €/m²)
Maison6 p•125 m²
35 Chemin de la Sacristie, 05000 Gap
19 décembre 2022
313 420 €(3 073 €/m²)
Maison5 p•102 m²
2 Route de la Reyberte, 05000 Gap

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantebise, 05000 Gap(3,301 €)
Chemin de la Sacristie, 05000 Gap(3,389 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de la Grande Vigne à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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6 250 €si le professionnelassure les visites
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