2 Impasse de la Raboutine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Raboutine, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse de la Raboutine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 866 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 784 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Raboutine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Raboutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Raboutine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Raboutine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Raboutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Raboutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Raboutine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Raboutine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Raboutine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Impasse de la Raboutine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Raboutine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Raboutine se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
