2 Impasse de la Raboutine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 391 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Raboutine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 6.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse de la Raboutine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 933 mètres
- Gap à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1414 mètres
- Collège Centre à 866 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 784 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1409 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Raboutine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Raboutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Raboutine(3 595€)

6 Impasse de la Raboutine(3 410€)

10 Impasse de la Raboutine(3 439€)

47 a Route de Chabanas(3 373€)

44 Route de Chabanas(3 385€)

47 Route de Chabanas(3 495€)

52 b Route de Chabanas(3 598€)

47 b Route de Chabanas(3 284€)

Prix du 2 Impasse de la Raboutine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Raboutine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Raboutine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Impasse de la Raboutine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Raboutine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Raboutine se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 23.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Etournelles, 05000 Gap(3,342 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,205 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(3,075 €)

Route de Chabanas, 05000 Gap(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Raboutine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Raboutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.