4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 244 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 194 mètres
- Gap à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1076 mètres
- Collège Centre à 576 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 597 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1295 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 211 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Retrache

Les 3 ventes au 4 Impasse de la Retrache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

118 000 €(1 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap

6 septembre 2021

94 000 €(2 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.44 m²

4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap

16 octobre 2021

115 000 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Retrache(3 320€)

71 Rue Carnot(2 977€)

69 Rue Carnot(2 970€)

Prix du 4 Impasse de la Retrache dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Retrache par rapport à la voie

Sur Impasse de la Retrache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Impasse de la Retrache se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Retrache par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Retrache se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(3,397 €)

Place Jules Ferry, 05000 Gap(2,822 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(3,042 €)

Rue de Valserres, 05000 Gap(3,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Retrache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Retrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.