4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Impasse de la Retrache, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 194 mètres
- - Gap à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1076 mètres
- - Collège Centre à 576 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 597 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 211 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Retrache
Les 3 ventes au 4 Impasse de la Retrache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Retrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Retrache, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Retrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Retrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse de la Retrache à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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