Impasse de la Retrache, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Retrache, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Retrache dans son marché local
Prix Impasse de la Retrache par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Retrache se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Retrache à Gap
Le loyer moyen estimé Impasse de la Retrache est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Retrache
Les ventes enregistrées Impasse de la Retrache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Retrache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 205 mètres
- - Gap à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1061 mètres
- - Collège Centre à 569 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1280 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Retrache
Adresses Impasse de la Retrache
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Retrache, classées par tranches de numéros.
