2 Impasse des Iris, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 905 € à 3 458 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse des Iris, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Iris, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 144 mètres
- Gap à 3216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 434 mètres
- Collège de Fontreyne à 450 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2774 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2472 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 542 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 568 mètres

Ventes au 2 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

258 700 €(1 902 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

2 Impasse des Iris, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Iris(2 539€)

6 Rue des Iris(2 335€)

16 Rue du Bosquet(2 655€)

13 bis Rue du Bosquet(2 797€)

10 Rue des Iris(2 387€)

3 Rue des Iris(2 329€)

12 Rue du Bosquet(2 491€)

7 Rue des Iris(2 331€)

Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Iris se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(2,452 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap(2,376 €)

Rue des Iris, 05000 Gap(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.