1 impasse Lefrou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Lefrou, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse Lefrou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 416 mètres
- - Gap à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1027 mètres
- - Collège Centre à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 200 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1138 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Lefrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Lefrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Lefrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Lefrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lefrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lefrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Lefrou dans son marché local
Prix du 1 impasse Lefrou par rapport à la voie
Sur impasse Lefrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 1 impasse Lefrou se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Lefrou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Lefrou se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Gap et -16.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 1 impasse Lefrou à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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