3 impasse Lefrou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Lefrou, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse Lefrou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 429 mètres
- - Gap à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1046 mètres
- - Collège Centre à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 218 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1157 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 79 mètres
Ventes au 3 impasse Lefrou
Une vente a été recensée au 3 impasse Lefrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Lefrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Lefrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Lefrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Lefrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Lefrou dans son marché local
Prix du 3 impasse Lefrou par rapport à la voie
Sur impasse Lefrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 impasse Lefrou se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Lefrou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Lefrou se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Gap et -16.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 3 impasse Lefrou à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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