2 Impasse Sixtine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 635 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sixtine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse Sixtine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
3 niveaux - 6 logements - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 756 mètres
- Gap à 2322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1289 mètres
- Collège de Fontreyne à 1198 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2008 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1425 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1087 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sixtine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sixtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Sixtine(3 132€)

1 Impasse Sixtine(3 136€)

6 Impasse Sixtine(3 143€)

5 Impasse Sixtine(3 132€)

4 Impasse Sixtine(3 138€)

2 b Rue du Pré Martin(3 138€)

2 c Rue du Pré Martin(3 131€)

6 Rue des Amarines(3 138€)

Prix du 2 Impasse Sixtine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sixtine par rapport à la voie

Sur Impasse Sixtine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Impasse Sixtine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sixtine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sixtine se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Gap et 6.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(4,055 €)

Rue des Amarines, 05000 Gap(3,407 €)

Rue du Lys Blanc, 05000 Gap(3,569 €)

Rue du Pré Martin, 05000 Gap(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Sixtine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sixtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.