Rue du Riotord, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Riotord, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Riotord dans son marché local
Prix Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Riotord se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Riotord à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Riotord est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Riotord
Les ventes enregistrées Rue du Riotord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Riotord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 758 mètres
- - Gap à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1142 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1049 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2174 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1052 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Riotord
Adresses Rue du Riotord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Riotord, classées par tranches de numéros.
