2 Lou Cheminas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lou Cheminas, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lou Cheminas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lou Cheminas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lou Cheminas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lou Cheminas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lou Cheminas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lou Cheminas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lou Cheminas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lou Cheminas dans son marché local
Prix du 2 Lou Cheminas par rapport à la voie
Sur Lou Cheminas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Lou Cheminas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lou Cheminas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lou Cheminas se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Lou Cheminas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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