2 Lou Cheminas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 163 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lou Cheminas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Lou Cheminas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1687 mètres
- Gap à 2509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2522 mètres
- Collège Mauzan à 2510 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2954 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2375 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1866 mètres
- Ecole primaire Romette à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lou Cheminas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lou Cheminas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Lou Cheminas(2 899€)

6 Lou Cheminas(2 623€)

2 Rue du Poyo(2 854€)

4 Rue du Poyo(2 867€)

6 Rue du Poyo(2 861€)

7 Rue de la Tour(2 855€)

1 Rue du Poyo(2 903€)

9 Rue de la Tour(2 855€)

Prix du 2 Lou Cheminas dans son marché local

Prix du 2 Lou Cheminas par rapport à la voie

Sur Lou Cheminas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Lou Cheminas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lou Cheminas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lou Cheminas se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Paume, 05000 Gap(3,151 €)

Rue de la Tour, 05000 Gap(2,851 €)

Rue Dessous Ville, 05000 Gap(3,093 €)

Rue du Barry, 05000 Gap(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Lou Cheminas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lou Cheminas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.