6 Lou Cheminas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 919 € à 3 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Lou Cheminas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°4 et de 8.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Lou Cheminas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1682 mètres
- Gap à 2500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2511 mètres
- Collège Mauzan à 2499 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2944 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2365 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1855 mètres
- Ecole primaire Romette à 212 mètres

Ventes au 6 Lou Cheminas

Une vente a été recensée au 6 Lou Cheminas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

103 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

6 Lou Cheminas, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Lou Cheminas(2 899€)

2 Lou Cheminas(2 856€)

1 Rue du Poyo(2 903€)

1 Rue Dessous Ville(3 083€)

6 Rue du Poyo(2 861€)

4 Rue du Poyo(2 867€)

10 Rue du Poyo(2 905€)

2 Rue du Poyo(2 854€)

Prix du 6 Lou Cheminas dans son marché local

Prix du 6 Lou Cheminas par rapport à la voie

Sur Lou Cheminas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 6 Lou Cheminas se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Lou Cheminas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lou Cheminas se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Paume, 05000 Gap(3,151 €)

Rue de la Tour, 05000 Gap(2,851 €)

Rue Dessous Ville, 05000 Gap(3,093 €)

Rue du Barry, 05000 Gap(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Lou Cheminas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Lou Cheminas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.