1 Passage Rolland, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 910 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Rolland, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 7.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Passage Rolland, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 168 mètres
- Gap à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 786 mètres
- Collège Centre à 501 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 474 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1013 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Rolland(2 505€)

2 Passage Rolland(2 389€)

4 Passage Rolland(2 388€)

5 Passage Rolland(2 449€)

6 Rue Elisée(2 549€)

3 Rue Elisée(2 361€)

14 Rue Carnot(2 391€)

16 Rue Carnot(2 454€)

Prix du 1 Passage Rolland dans son marché local

Prix du 1 Passage Rolland par rapport à la voie

Sur Passage Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Passage Rolland se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Rolland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Rolland se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap(2,456 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Elisée, 05000 Gap(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.