Place Jean Marcellin, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Jean Marcellin, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Marcellin dans son marché local
Prix Place Jean Marcellin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Marcellin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Marcellin à Gap
Le loyer moyen estimé Place Jean Marcellin est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Marcellin
Les ventes enregistrées Place Jean Marcellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Marcellin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 238 mètres
- - Gap à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 754 mètres
- - Collège Centre à 434 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 974 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Marcellin
Adresses Place Jean Marcellin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Marcellin, classées par tranches de numéros.
