4 Passage Rolland, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 904 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 1 903 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Rolland, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Passage Rolland, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gap Centre.
4 niveaux - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 165 mètres
- Gap à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 801 mètres
- Collège Centre à 499 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 476 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1028 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Rolland(2 505€)

2 Passage Rolland(2 389€)

1 Passage Rolland(2 559€)

5 Passage Rolland(2 449€)

16 Rue Carnot(2 454€)

6 Rue Elisée(2 549€)

4 Rue Elisée(2 540€)

18 Rue Carnot(2 425€)

Prix du 4 Passage Rolland dans son marché local

Prix du 4 Passage Rolland par rapport à la voie

Sur Passage Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 4 Passage Rolland se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Rolland par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Rolland se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap(2,456 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Elisée, 05000 Gap(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.