3 Place Saint-Arnoux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Arnoux, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Arnoux, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 252 mètres
- - Gap à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 937 mètres
- - Collège Centre à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Arnoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Arnoux dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Arnoux par rapport à la voie
Sur Place Saint-Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 Place Saint-Arnoux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Arnoux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Arnoux se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Arnoux à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Arnoux est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
