Rue Louis Balmens, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Balmens, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Balmens dans son marché local
Prix Rue Louis Balmens par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Balmens se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.01 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Balmens à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Louis Balmens est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Balmens
Les ventes enregistrées Rue Louis Balmens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Balmens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 222 mètres
- - Gap à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 957 mètres
- - Collège Centre à 246 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 298 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Balmens
Adresses Rue Louis Balmens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Balmens, classées par tranches de numéros.
