2 Route de Châteauvieux, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 335 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Châteauvieux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route de Châteauvieux, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourronde à 918 mètres
- Gap à 5046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1823 mètres
- Collège de Fontreyne à 1854 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4706 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 3255 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 2728 mètres
- Ecole primaire La Tourronde à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Châteauvieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Châteauvieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Châteauvieux(2 978€)

1 Route du Moulin du Pré(2 979€)

114 c Route de la Luye(3 021€)

114 a Route de la Luye(3 063€)

Prix du 2 Route de Châteauvieux dans son marché local

Prix du 2 Route de Châteauvieux par rapport à la voie

Sur Route de Châteauvieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Route de Châteauvieux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Châteauvieux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Châteauvieux se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Gap et 1.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pré Vençon, 05000 Gap(3,315 €)

Chemin des Abadous, 05000 Gap(3,309 €)

Chemin des Terrasses, 05000 Gap(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Châteauvieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Châteauvieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.