2 Route de Châteauvieux, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Châteauvieux, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², identique à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Châteauvieux, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourronde à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tourronde à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Châteauvieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Châteauvieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Châteauvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Châteauvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Châteauvieux dans son marché local
Prix du 2 Route de Châteauvieux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauvieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Route de Châteauvieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Châteauvieux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Châteauvieux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 2 Route de Châteauvieux à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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