1 bis Rue de Châteauvieux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Châteauvieux, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°3 et du 17.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Châteauvieux, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 920 mètres
- - Collège de Fontreyne à 852 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 448 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Châteauvieux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Châteauvieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Châteauvieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Châteauvieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Châteauvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Châteauvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Châteauvieux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Châteauvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 bis Rue de Châteauvieux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Châteauvieux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Châteauvieux se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Châteauvieux à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Châteauvieux est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
