5 Rue de Châteauvieux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Châteauvieux, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Châteauvieux, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 841 mètres
- - Collège de Fontreyne à 770 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Châteauvieux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Châteauvieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Châteauvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Châteauvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Châteauvieux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Châteauvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 Rue de Châteauvieux se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Châteauvieux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Châteauvieux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Châteauvieux à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Châteauvieux est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
