13 Route de l'Audet, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 034 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de l'Audet, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°13 b et de 1.36 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Route de l'Audet, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Charance à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 1848 mètres
- Gap à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2343 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 2006 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2232 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2013 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 2211 mètres
- Ecole primaire Charance à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de l'Audet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'Audet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Route de l'Audet(4 196€)

13 a Route de l'Audet(3 970€)

15 Route de l'Audet(3 965€)

9 Route de l'Audet(3 373€)

19 Route de l'Audet(3 976€)

17 Route de l'Audet(3 965€)

21 Route de l'Audet(3 744€)

23 Route de l'Audet(3 965€)

Prix du 13 Route de l'Audet dans son marché local

Prix du 13 Route de l'Audet par rapport à la voie

Sur Route de l'Audet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Route de l'Audet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de l'Audet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l'Audet se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Gap et 33.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Garennes, 05000 Gap(4,438 €)

Chemin des Graverons, 05000 Gap(3,673 €)

Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap(3,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de l'Audet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de l'Audet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.