Route de Pic Ponçon, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 328 €
de 2 958 € à 3 950 €

Route de Pic Ponçon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Pic Ponçon

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Prix Route de Pic Ponçon dans son marché local

Prix Route de Pic Ponçon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Pic Ponçon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Pic Ponçon

Les ventes enregistrées Route de Pic Ponçon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025
550 000 €(3 957 €/m²)
Maison4 p•139 m²
54 Route de Pic Ponçon, 05000 Gap
14 juin 2022
247 000 €(3 088 €/m²)
Maison4 p•80 m²
31 Route de Pic Ponçon, 05000 Gap

Cadre de vie et proximité Route de Pic Ponçon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pic Ponson à 786 mètres
  • - Gap à 3553 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1497 mètres
  • - Collège de Fontreyne à 1545 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3024 mètres
  • - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2649 mètres
  • - Ecole maternelle Fontreyne à 1152 mètres
  • - Ecole primaire Les Eyssagnières à 904 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Pic Ponçon

Route de Pic Ponçon est située dans les quartiers Les Eyssagnières / Périphérie Nord / Sainte-Marguerite Saint-Jean. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au Route de Pic Ponçon à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 320 € (5 %)

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